>>499756
>[хотя как бы он это сделал без разрешения блядины непонятно!].
Думаю что без разрешения владельцев земли можно сделать только преступным путем. За наркоту его же не сажают.


До 13 августа 2019 года фиксировалось достаточное количество нарушений прав собственников, связанных с неправомерным использованием чужих ЭЦП.

Мошенники могли получить подпись при предоставлении поддельных документов или раздобыть чужой электронный ключ. В свою очередь, если в регистрирующий орган поступал документ с ЭЦП, вопросов о подлинности не возникало. При этом собственник квартиры не знал о сделке и передаче собственности. Пострадавшие были вынуждены идти в суд и отстаивать свои права.

Теперь в России действует новый закон, исключающий мошеннические действия с чужой собственностью при помощи электронного ключа.
Все, что нужно сделать для своей безопасности - подать одно заявление в Росреестр:
Сегодня любая сделка с использованием электронной подписи может быть проведена и зарегистрирована только при наличии заявления от собственника о том, что он дает свое согласие на дистанционные манипуляции со своей недвижимостью. Соответствующее уведомление должно быть получено Росреестром. При отсутствии пометки о наличии заявления со стороны владельца прав, регистратор будет отвечать отказом на любую попытку проведения операций с ЭЦП.
https://pr-flat.ru/blog/kak-vygodno-i-bystro-prodat-svoyu-kvartiru-v-ekaterinburge/

Неделю назад всех облетела новость о первом случае продажи квартиры мошенниками с помощью ЭЦП и подделки документов. Владелец квартиры в Москве по имени Роман обнаружил, что в очередной квитанции за коммунальные услуги у квартиры указан уже новый владелец. Гражданин обратился в Росреестр и выяснил, что осенью он подарил свою квартиру некоему жителю Уфы. Причём сделал это дистанционно, подписав документы своей электронной цифровой подписью.
Чтобы уберечься от сделок с недвижимостью, Росреестр рекомендует гражданам принести заявление о невозможности проведения сделок с их недвижимостью без личного участия. После получения такого заявления в ЕГРН вносится специальная запись. Эта запись — основание для возврата без рассмотрения заявления с просьбой зарегистрировать недвижимость на другого человека, даже если у него на руках имеется нотариально заверенная доверенность.
https://ecpexpert.ru/skhema-moshennichestva-s-etsp-i-nedvizhimostyu-kak-uberechsya/